現地案内図

※掲載の現地周辺イメージイラストは現地周辺写真を基に将来的な街のイメージを描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。予めご了承ください。(平成27年12月作成)
※掲載の外観・アプローチ・エントランスホール完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
※掲載の室内・共用部・設備写真はヴェルディシリーズのモデルルームを撮影しCG加工を施したもの、またはメーカー参考写真で、オプションも含まれています。
 オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の写真は現地周辺を撮影(平成27年11月)し、CG加工を施したものです。
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m/分、自転車所要時間は200m/分で算出しています。
※掲載のJR所要時間は平日最速のもので、時間帯及び交通状況等により多少異なる場合があります。予めご了承ください。また、乗り換え・待ち時間は含まれていません。詳しくは交通機関にお問い合わせください。
※掲載の広電・JRの所要時間及び運行本数は平成28年3月8日現在のものです。

物件概要
名称 ヴェルディ楽々園[クレール]
所在地 広島市佐伯区楽々園三丁目2736-5、2736-10、2736-17、2743-3、2743-33(地番)
交通 広電バス「海老園一丁目」バス停徒歩3分
用途地域・防火地域 第一種住居地域・指定なし
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上13階建
敷地面積 1,465.49㎡
建築面積 352.66㎡
建築延床面積 3,196.38㎡
建築確認番号 第ERI15049816号(平成27年11月26日付)
総戸数 38戸
販売戸数 全戸完売
間取り 3LDK(13戸)・4LDK(25戸)
住居専有面積 69.23㎡(13戸)~81.72㎡(12戸)
バルコニー面積 12.20㎡(12戸)~25.18㎡(12戸)
テラス面積 15.18㎡(1戸)・35.43㎡(1戸)
プライベートポーチ面積 6.83㎡(13戸)
駐車場 38台(平面式)
駐輪場 76台(平置式16台、スライドラック式60台)
管理費(月額) 11,200円~13,200円
修繕積立金(月額) 2,770円~3,270円
管理準備金(一括) 22,400円~26,400円
修繕積立基金(一括) 332,400円~392,400円
駐車場使用料(月額) 1台目:0円※2台目以降については係員にお尋ねください。
分譲後の権利形態 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主・売主 株式会社信和ホーム
事業協力 株式会社信和不動産
販売代理 トータテ住宅販売株式会社マンション事業部
設計・監理 有限会社フォルテ建築研究所
施工 東亜建設工業株式会社西日本建築支店
管理 株式会社穴吹コミュニティ
設計図書閲覧場所 販売センター及び株式会社信和ホーム
手付金等保証機関 全国不動産信用保証株式会社
竣工予定 平成29年5月下旬
入居予定 平成29年6月下旬

※上記各面積は、壁芯面積につき登記面積はこれよりも少なくなります。
※上記の竣工予定・入居予定は工程上変更となる場合があります。

新築分譲マンション「ヴェルディ」シリーズ